vademecum księgowego, prowadzenie ksiąg rachunkowych, księgi podatkowe
lupa
Rozwiązania antykryzysowe dla firm (zobacz więcej)Wniosek o zwolnienie z obowiązku opłacenia składek ZUS oraz wnioski o świadczenie postojowe dostępne są w serwisie www.druki.gofin.pl »POMOC DLA PRACODAWCY W RAMACH TARCZY ANTYKRYZYSOWEJ (zobacz więcej)
Zamknij
A A A

Koszty bilansowe rozliczane w czasie - Dodatek nr 6 do Zeszytów Metodycznych Rachunkowości nr 8 (464) z dnia 20.04.2018

Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntu

Od 2018 r. podwyższono nam roczną opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu. Czy wzrost tej opłaty ma wpływ na wartość początkową prawa użytkowania wieczystego gruntu ujętą przez nas w księgach rachunkowych? Czy opłatę roczną powinnyśmy rozliczać w czasie?

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Roczne opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Przy czym wzrost (podwyższenie) wartości gruntu, skutkujący wzrostem wysokości rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste, nie ma wpływu na wartość początkową prawa użytkowania wieczystego, według której zostało ono ujęte w księgach rachunkowych.

W ewidencji księgowej roczną opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, której kwota jest nieistotna w ocenie jednostki, można odnieść jednorazowo w ciężar kosztów działalności operacyjnej. Jeśli jednak kwota rocznej opłaty za wieczyste użytkowanie jest na tyle istotna, że jej jednorazowe ujęcie w kosztach zniekształci wynik finansowy danego okresu sprawozdawczego (miesiąca), to koszt takiej opłaty rozlicza się w czasie za pośrednictwem czynnych rozliczeń międzyokresowych kosztów.

Roczna opłata za wieczyste użytkowanie dotyczy całego roku i z reguły opłacana jest z góry, dlatego też wskazane jest ująć ją na koncie 64-0 "Czynne rozliczenia międzyokresowe kosztów" i rozliczać w czasie w okresach miesięcznych. Ocena, czy kwoty podlegające rozliczaniu w czasie są istotne, czy też nieistotne, należy do samej jednostki.

W ewidencji księgowej opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zalicza się do kosztów podstawowej działalności operacyjnej i ujmuje na koncie 40-3 "Podatki i opłaty" w zespole 4 lub na odpowiednim koncie zespołu 5. Jeśli prawo wieczystego użytkowania zostało ustanowione po 1 maja 2004 r., to opłaty te podlegają opodatkowaniu VAT i dokumentowane są fakturami.

Ewidencja rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu, w sytuacji gdy kwota opłaty jest istotna zaprezentowano na poniższym przykładzie liczbowym.

Przykład

I. Założenia:

  1. Spółka posiada grunt w użytkowaniu wieczystym, który wykorzystywany jest dla celów administracyjnych. W marcu 2018 r. otrzymała od gminy fakturę tytułem rocznej opłaty za wieczyste użytkowanie w kwocie netto: 5.691,06 zł (plus VAT: 1.308,94 zł). W tym samym miesiącu zapłaciła całą kwotę opłaty za 2018 r.
     
  2. Według jednostki kwota rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu jest istotna i rozlicza ją w czasie za pośrednictwem konta 64-0 "Czynne rozliczenia międzyokresowe kosztów".
     
  3. Spółka prowadzi ewidencję kosztów działalności operacyjnej na kontach zespołu 4 i 5.

II. Dekretacja:

Opis operacji Kwota Konto
Wn Ma
Zapisy w księgach marca 2018 r.
1. Faktura z tytułu rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu:      
   a) wartość brutto zobowiązania 7.000,00 zł 30 22-3
   b) VAT naliczony podlegający odliczeniu 1.308,94 zł 22-1 30
   c) zarachowanie opłaty w ciężar kosztów rodzajowych 5.691,06 zł 40-3 30
   d) przeniesienie opłaty do rozliczenia w czasie 5.691,06 zł 64-0 49
2. WB - przelew tytułem rocznej opłaty za wieczyste użytkowanie 7.000,00 zł 22-3 13-0
3. PK - zaliczenie w ciężar kosztów opłaty za wieczyste użytkowanie za styczeń, luty i marzec 2018 r.: (5.691,06 zł : 12 m-cy) × 3 m-ce =  1.422,77 zł 55 64-0

III. Księgowania:

Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntu

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PoradnikKsiegowego.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

marzec 2020
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
3
4
7
8
13
14
15
17
18
19
21
22
24
26
27
28
29
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Zasady rachunkowości w jednostkach i zakładach budżetowych
Rachunkowość finansowa, budżetowa, w przykładach liczbowych ...
Vademecum podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Przydatne linki

Portal Podatkowo-Księgowy

www.GOFIN.pl

www.Gofin.pl/Podatki

www.Gofin.pl/Rachunkowosc

www.Gofin.pl/Bilans

www.Gofin.pl/Prawnik-Radzi

www.Gofin.pl/Skladki-Zasilki

www.Gofin.pl/PIT

www.Gofin.pl/Prawo-Pracy

 
     
Narzędzia Księgowego

www.Asystent.Gofin.pl

www.Newslettery.Gofin.pl

www.PytaniaCzytelnikow.Gofin.pl

www.Druki.Gofin.pl

www.Orzecznictwo.Gofin.pl

www.Terminy.Gofin.pl

www.Forum.Gofin.pl

www.Przepisy.Gofin.pl

www.WideoPomocniki.Gofin.pl

www.IndeksKsiegowan.Gofin.pl

www.PrzewodnikKadrowego.Gofin.pl

www.Wskazniki.Gofin.pl

www.Interpretacje.Gofin.pl

www.PrzewodnikKsiegowego.Gofin.pl

www.WszystkoDlaKsiegowych.pl

www.Kalkulatory.Gofin.pl

   
     
Serwisy specjalistyczne

www.AutowFirmie.pl

www.PodatekodNieruchomosci.pl

www.StawkiVAT.pl

www.Czas-Pracy.pl

www.PodatekPCC.pl

www.UmowyCywilnoprawne.pl

www.EmeryturyiRenty.pl

www.PodatekVAT.pl

www.UmowyoPrace.pl

www.KalkulatoryPodatkowe.pl

www.PodatkiLokalne.pl

www.UrlopyPracownicze.pl

www.KasaFiskalna.pl

www.PoradnikKsiegowego.pl

www.UrlopyWychowawcze.pl

www.KodeksCywilny.pl

www.PoradyPodatkowe.pl

www.VademecumBHP.pl

www.KodeksPracy.pl

www.Prawnik-Rodzinny.pl

www.VademecumKadrowego.pl

www.KodeksSpolek.pl

www.PrzepisyPrawne.pl

www.VademecumKsiegowego.pl

www.LeasingFinansowy.pl

www.ReprezentacjaiReklama.pl

www.VademecumPodatnika.pl

www.LeasingOperacyjny.pl

www.RozliczeniaPodatkowe.pl

www.ZakladamyFirme.pl

www.OdliczeniaVAT.pl

www.RozliczenieDelegacji.pl

www.ZasilekChorobowy.pl

www.OrdynacjaPodatkowa.pl

www.RozliczenieWynagrodzenia.pl

www.ZasilekMacierzynski.pl

www.PlanKont.pl

www.SerwisBudzetowy.pl

www.Zasilki.pl

www.PodatekAkcyzowy.pl

www.SkladkaZUS.pl

www.ZFSS.pl

www.PodatekDochodowy.pl

www.SrodkiTrwale.pl

 
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.