Ujęcie w sprawozdaniu Rb-N należności rozłożonych na raty
Jak ująć w sprawozdaniu Rb-N należności wynikające z przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości, lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, których zapłatę rozłożono na raty i raty podlegają oprocentowaniu? Jak ująć należności, które zostały rozłożone na raty, ale nie podlegają oprocentowaniu?
Jak wynika z art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83 ze zm.), opłatę z tytułu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości rozkłada się na raty na wniosek użytkownika wieczystego. Rozłożone na raty mogą zostać również należności pieniężne z tytułu sprzedaży nieruchomości lub zwrotu odszkodowania (por. art. 70 ust. 2 i 3 oraz art. 141 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.).
Przypominamy, iż zasady wykazywania informacji w sprawozdaniu Rb-N o stanie należności oraz wybranych aktywów finansowych określono w załączniku nr 9 do rozporządzenia w sprawie sprawozdań jednostek sektora finansów publicznych w zakresie operacji finansowych. W § 13 ust. 1 pkt 2 załącznika nr 9 tego rozporządzenia zdefiniowano m.in. pojęcie pożyczki. Jest to wartość należności wynikających z udzielonych kredytów i pożyczek, jak również z umów leasingu finansowego oraz sprzedaż na raty.
| Należności wynikające z umowy sprzedaży nieruchomości, których cena została rozłożona na raty (i są one oprocentowane) wskazane jest ujmować w sprawozdaniu Rb-N w wierszu N2 "Pożyczki". W tym samym wierszu ujmowane są również należności rozłożone na raty (i oprocentowane) z tytułu sprzedaży nieruchomości, sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali użytkowych. Jednocześnie pozostałe należności, które zostały rozłożone na raty, ale nie podlegają oprocentowaniu, należy ujmować w wierszu N5 "Pozostałe należności", a w przypadku gdy należność stanie się wymagalna - w wierszu N4. |
Potwierdza to stanowisko Ministerstwa Finansów, wyrażone w piśmie z 12 maja 2015 r. (nr DP8.658.6.2015) skierowanym do Prezesa Regionalnej Izby Obrachunkowej w Katowicach,
a także wyjaśnienie Regionalnej Izby Obrachunkowej w Kielcach z 9 maja 2016 r. (znak WI-44/1529/2016).
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.SerwisBudzetowy.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum - Rachunkowość
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||