vademecum księgowego, prowadzenie ksiąg rachunkowych, księgi podatkowe
lupa
Uwaga: Do 2 kwietnia 2024 r. część płatników składek przekazuje do ZUS zgłoszenia o pracy "szczególnej" ZUS ZSWA za 2023 r. Do 31 marca 2024 r. należy sporządzić i podpisać sprawozdanie finansowe za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US zeznań: CIT-8 i CIT-8AB za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US deklaracji: CIT-8E i CIT-8FR za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US informacji: IFT-2R, CIT-RB i CIT-CSR za 2023 r. 2 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija ostateczny termin złożenia do US informacji: CIT-8ST, CIT-N1, CIT-N2, PIT-N1 i PIT-N2 według stanu na 31 grudnia 2023 r.
A A A

Ewidencja księgowa rozliczeń międzyokresowych - Dodatek do Gazety Podatkowej nr 40 (1497) z dnia 17.05.2018

Jak ująć w księgach rachunkowych czynsz otrzymany z góry?

Wynajęliśmy garaż stanowiący środek trwały naszej jednostki. Zgodnie z umową najemca zapłacił czynsz z góry za 2 lata. W jaki sposób powinniśmy ująć w księgach rachunkowych przychód z tego tytułu? Czy należy rozliczać go w czasie jako przychody przyszłych okresów?

Pobrane z góry należności, czyli m.in. zapłacony przez kontrahenta z góry czynsz za najem pomieszczeń, dzierżawę, a także wpłaty za prenumeratę czasopism, kursy i szkolenia, zaliczamy do rozliczeń międzyokresowych przychodów. Stanowi o tym art. 41 ust. 1 pkt 1 ustawy o rachunkowości. Dlatego wartość otrzymanego czynszu należy ująć na koncie 84 "Rozliczenia międzyokresowe przychodów", a następnie odnosić do przychodów w okresach, w których świadczony jest najem garażu.

Z pytania nie wynika, czy najem stanowi przedmiot podstawowej działalności gospodarczej jednostki. W sytuacji gdy nie jest on zaliczany do działalności podstawowej, przychód z tego tytułu ujmuje się w pozostałych przychodach operacyjnych jako pośrednio związany z działalnością operacyjną jednostki. Wynika to z art. 3 ust. 1 pkt 32 ustawy o rachunkowości. Natomiast w przypadku gdy najem nieruchomości stanowi podstawową działalność jednostki, przychód z najmu ewidencjonuje się na koncie związanym z przychodami z działalności podstawowej, np. 70-0 "Sprzedaż usług" (w analityce: Sprzedaż usług najmu).

Wówczas ewidencja księgowa zarachowania przychodu z tytułu najmu do danego okresu może przebiegać następującym zapisem:

- Wn konto 84 "Rozliczenia międzyokresowe przychodów",

- Ma konto 70-0 "Sprzedaż usług" (w analityce: Sprzedaż usług najmu).

Przykład

Założenia

  1. Jednostka wynajęła garaż stanowiący jej środek trwały na okres od 1 maja 2018 r. do 30 kwietnia 2020 r. Kwota czynszu za cały okres wyniosła 44.280 zł.
     
  2. Zgodnie z zawartą umową najemca opłacił czynsz z góry za 2 lata. Jednostka otrzymała kwotę czynszu na rachunek bankowy w dniu 2 maja 2018 r. W tym też dniu wystawiła fakturę dokumentującą to zdarzenie na kwotę 44.280 zł (w tym VAT należny 8.280 zł).
     
  3. Najem nie stanowi podstawowej działalności operacyjnej jednostki.

Dekretacja

Opis operacji Kwota Konto
Wn Ma

1. WB - wpływ należności z tytułu czynszu:

44.280 zł 13-0 24

2. Faktura dokumentująca otrzymanie należności z tytułu wynajmu:

       
   a) kwota brutto 44.280 zł 24  84
   b) VAT należny 8.280 zł 84 22-1

3. PK - zarachowanie przychodu z tytułu najmu do maja 2018 r.
(36.000 zł : 24 m-ce) =

1.500 zł 84 76-0

Księgowania

Jak ująć w księgach rachunkowych czynsz otrzymany z góry?
 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PoradnikKsiegowego.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

marzec 2024
PN WT ŚR CZ PT SO ND
2
3
9
10
13
14
16
17
18
19
22
23
24
26
27
29
30
IIIIIIIVVVIVIIVIIIIXXXIXII
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Zasady rachunkowości w jednostkach i zakładach budżetowych
Rachunkowość finansowa, budżetowa, w przykładach liczbowych ...
Vademecum Podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Przydatne linki
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.