Zmiana wartości inwestycji na skutek spadku ceny rynkowej nieruchomości po dniu bilansowym
Posiadamy nieruchomość inwestycyjną wycenianą w wartości rynkowej. Po dniu bilansowym, który przypadał na 31 grudnia 2020 r., nastąpił spadek wartości tej nieruchomości. Czy takie zdarzenie powinniśmy ująć w księgach 2020 r., za który sporządzamy sprawozdanie finansowe?
| Spadek wartości rynkowej inwestycji posiadanych przez jednostkę po dniu bilansowym jest zdarzeniem wskazującym na stan zaistniały po dniu bilansowym. Takie zdarzenia nie wymagają przeprowadzenia korekty w księgach rachunkowych roku, za który jest sporządzane sprawozdanie finansowe, a tym samym nie wymagają poprawienia sprawozdania finansowego, jeśli zostało już sporządzone (por. pkt 6.3 KSR nr 7). |
Przypominamy, iż nieruchomości zaliczane do inwestycji wycenia się nie rzadziej niż na dzień bilansowy według zasad stosowanych do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych lub według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej (por. art. 28 ust. 1 pkt 1a ustawy o rachunkowości). Jeżeli jednostka wycenia inwestycje w nieruchomości według ich wartości rynkowych, to ma obowiązek aktualizacji wyceny co najmniej na każdy dzień bilansowy. Zmiany wartości rynkowej nieruchomości inwestycyjnej (wzrost lub zmniejszenie) rozlicza się wynikowo poprzez odpowiednie zwiększenie pozostałych przychodów lub pozostałych kosztów operacyjnych (por. art. 3 ust. 1 pkt 32 lit. c ustawy o rachunkowości).
|
Ewidencja księgowa zmian wartości rynkowej nieruchomości inwestycyjnej 1. PK - podwyższenie wartości inwestycji na skutek wzrostu wartości rynkowej nieruchomości: - Wn konto 04 "Inwestycje w nieruchomości i prawa" (w analityce: Nieruchomość inwestycyjna), 2. PK - obniżenie wartości inwestycji na skutek spadku wartości rynkowej nieruchomości: - Wn konto 76-1 "Pozostałe koszty operacyjne", |
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradnikKsiegowego.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum - Rachunkowość
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||