Konto służące do ujęcia w księgach nieruchomości inwestycyjnych i metody ich wyceny
Ewidencja księgowa nieruchomości inwestycyjnej odbywa się na koncie 04 "Inwestycje w nieruchomości i prawa". Jest to konto bilansowe, aktywne. W ciężar konta 04 (po stronie Wn) księguje się stan oraz wszelkie zwiększenia stanu lub wartości początkowej inwestycji, natomiast na dobro tego konta (po stronie Ma) ujmuje się zmniejszenia stanu lub wartości początkowej inwestycji. Do konta 04 wskazane jest prowadzić ewidencję analityczną według poszczególnych obiektów stanowiących odrębne nieruchomości i według poszczególnych tytułów praw. Na podstawie ewidencji analitycznej powinno być możliwe ustalenie wartości początkowej lub cen rynkowych poszczególnych składników inwestycji.
Jeśli jednostka buduje nieruchomość, która zostanie uznana za nieruchomość inwestycyjną, to - do czasu zakończenia prac i przyjęcia jej do używania - poniesione na nią nakłady odnosić będzie na konto 08 "Środki trwałe w budowie".
Nieruchomości zaliczane do inwestycji wycenia się, w myśl art. 28 ust. 1 pkt 1a ustawy o rachunkowości:
- według zasad stosowanych do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, określonych w art. 28 ust. 1 pkt 1 oraz w art. 31, art. 32 ust. 1-5 i art. 33 ust. 1 ww. ustawy, lub
- według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej.
Wybrana przez jednostkę metoda wyceny powinna zostać opisana w zasadach (polityce) rachunkowości tej jednostki.
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradnikKsiegowego.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum - Rachunkowość
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||