vademecum księgowego, prowadzenie ksiąg rachunkowych, księgi podatkowe
lupa
A A A

Działalność usługowa w księgach rachunkowych - Dodatek do Gazety Podatkowej nr 50 (1404) z dnia 22.06.2017

Ustalenie zysku ze sprzedaży w firmie deweloperskiej

Prowadzimy działalność deweloperską. Jak ustalić wynik ze sprzedaży, jeśli ewidencję kosztów prowadzimy na kontach zespołu 4 i 5, a rachunek zysków i strat sporządzamy w wariancie kalkulacyjnym?

W firmie deweloperskiej prowadzącej ewidencję kosztów na kontach zespołu 4 i 5 oraz sporządzającej kalkulacyjny rachunek zysków i strat koszty i przychody dotyczące działalności operacyjnej przeksięgowuje się na dzień bilansowy zapisami:

a) koszty według rodzajów

- Wn konto 49 "Rozliczenie kosztów",

- Ma konto 40 "Koszty według rodzajów" (w analityce: różne koszty proste),

b) koszty sprzedaży, koszty zarządu i koszty wytworzenia sprzedanych produktów

- Wn konto 86 "Wynik finansowy",

- Ma konto 52 "Koszty sprzedaży", konto 55 "Koszty zarządu", konto 70-1 "Koszt sprzedanych produktów",

c) przychody ze sprzedaży nieruchomości

- Wn konto 70-0 "Sprzedaż produktów",

- Ma konto 86 "Wynik finansowy".

W kalkulacyjnym rachunku zysków i strat sporządzonym według załącznika nr 1 do ustawy o rachunkowości wynik ze sprzedaży prezentuje się w poz. F (przykład).

Przykład

Założenia

1. Firma deweloperska prowadzi ewidencję kosztów na kontach zespołu 4 i 5 oraz sporządza kalkulacyjny rachunek zysków i strat według załącznika nr 1 do ustawy o rachunkowości.
2. Za 2016 r. koszty i przychody wyniosły:
a) konto 52 "Koszty sprzedaży"  58.000 zł,
b) konto 55 "Koszty zarządu"  120.000 zł,
c) konto 70-0 "Sprzedaż produktów"  955.000 zł,
d) konto 70-1 "Koszt sprzedanych produktów"  750.000 zł,
e) konto 73-0 "Sprzedaż towarów"  40.000 zł,
f) konto 73-1 "Wartość sprzedanych towarów w cenach zakupu (nabycia)"  30.000 zł.

Kalkulacyjny rachunek zysków i strat sporządzony według
załącznika nr 1 do ustawy o rachunkowości (fragment)
Poz. Wyszczególnienie Kwota (w zł)
A.

Przychody netto ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów, w tym:

995.000

- od jednostek powiązanych
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów 955.000
II. Przychody netto ze sprzedaży towarów i materiałów 40.000
B.

Koszty sprzedanych produktów, towarów i materiałów, w tym:

780.000

- jednostkom powiązanym
I. Koszt wytworzenia sprzedanych produktów 750.000
II. Wartość sprzedanych towarów i materiałów 30.000
C.

Zysk (strata) brutto ze sprzedaży (A - B)

215.000

D.

Koszty sprzedaży

58.000

E.

Koszty ogólnego zarządu

120.000

F.

Zysk (strata) ze sprzedaży (C - D - E)

37.000

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PrzewodnikKsiegowego.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Terminarz

wrzesień 2025
PN WT ŚR CZ PT SO ND
2
3
4
6
7
9
11
13
14
16
17
18
19
20
21
24
26
27
28
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Zasady rachunkowości w jednostkach i zakładach budżetowych
Rachunkowość finansowa, budżetowa, w przykładach liczbowych ...
Vademecum Podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Przydatne linki
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60