A
A
A
Sprzedaż nieruchomości zaliczonej do inwestycji
Czy sprzedaż nieruchomości zaliczonej do inwestycji księguje się do przychodów finansowych? Jak ująć tę sprzedaż w księgach rachunkowych?
| Przychody i koszty związane ze zbyciem nieruchomości zaliczonych do inwestycji zalicza się - zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 32 lit. b) ustawy o rachunkowości - do pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych. |
Przychód ze sprzedaży nieruchomości zaliczonej przez jednostkę do inwestycji ujmuje się w księgach rachunkowych, zapisem:
| a) wartość inwestycji w cenie sprzedaży netto (przychód ze sprzedaży): |
| - Ma konto 76-0 "Pozostałe przychody operacyjne", |
| b) VAT należny, jeśli wystąpi: |
| - Ma konto 22-2 "Rozrachunki z urzędem skarbowym z tytułu VAT należnego", |
| c) wartość należności (cena sprzedaży brutto): |
| - Wn konto 24 "Pozostałe rozrachunki". |
Natomiast ewidencja księgowa kosztu sprzedaży nieruchomości zaliczonej do inwestycji będzie zależała od przyjętego sposobu wyceny tej nieruchomości opisanego w zasadach (polityce) rachunkowości jednostki.
|
Druk przykładowej uchwały wprowadzającej zasady (politykę) rachunkowości dostępny jest w serwisie www.druki.gofin.pl |
Wyksięgowanie nieruchomości inwestycyjnej z ewidencji bilansowej z tytułu jej sprzedaży może przebiegać następującymi zapisami:
| 1) w przypadku wyceny według ceny nabycia (zakupu) lub kosztu wytworzenia: |
| a) dotychczasowe umorzenie nieruchomości inwestycyjnej: |
| - Wn konto 07-3 "Odpisy umorzeniowe inwestycji w nieruchomości i prawa", - Ma konto 04 "Inwestycje w nieruchomości i prawa", |
| b) nieumorzona wartość inwestycji: |
| - Wn konto 76-1 "Pozostałe koszty operacyjne", - Ma konto 04 "Inwestycje w nieruchomości i prawa", |
| 2) w przypadku wyceny według wartości rynkowej: |
| - Wn konto 76-1 "Pozostałe koszty operacyjne", - Ma konto 04 "Inwestycje w nieruchomości i prawa". |
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradnikKsiegowego.pl » |
Więcej w zasobach płatnych
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum - Rachunkowość
Forum aktywnych księgowych
Zły numer rejestracyjny
Na fakturze zakupowej widnieje w całości błędny numer rejestracyjny. Czy wystawienie noty korygującej w tym przypadku jest możliwe?
Podatek liniowy - zwrot składki zdrowotnej
Jestem na PIT-5L. W roku 2024 odliczono 11.600 składki zdrowotnej ( zapłacono więcej ). Składka zdrowotna była rozliczana w podatku. Z rocznej wyszło do zwrotu 1161,58. Czy ten zwrot (...)
Przydatne linki
| ||||||||||||
|
||||||||||||